Каркасные дома — это сооружения, построенные на основе каркаса, который выполняют из деревянных элементов, из элементов ЛСТК (лёгких стальных тонкостенных конструкций) или из профилированного металлического проката. Промежутки между элементами каркаса заполняются утеплителем.
В случае использования панелей с зафиксированным утеплителем — сэндвич панелей, SIP панелей и термопанелей, на каркас дома устанавливаются целиковые панели, которые дополнительно выполняют функции несущих конструкций. При любых технологиях строительства каркасных домов, последние являются достаточно лёгкими сооружениями.
Возведение фундаментов под лёгкие строения с одной стороны менее затратные, но с другой требуется правильный подход в выборе типа фундамента.
При проектировании фундамента необходим анализ грунта и расчёт всех нагрузок от сооружения. Если грунт на участке строительства не пучинистый, то задача выбора и расчёта фундамента значительно упрощается.
По расчётному сопротивлению грунта (допустимая нагрузка на 1см2), определяется необходимая площадь опоры и можно, обеспечив нужную опору, остановиться на любом фундаменте — ленточном, свайном или сделанном из отдельных железобетонных блоков.
Значительно сложнее дело обстоит на пучинистых грунтах. Пучинистые грунты — это грунты подверженные морозному пучению. В зимний период влага, находящаяся в грунте, замерзая, увеличивается в объёме.
Всё что находится в грунте до уровня сезонного промерзания, поднимается к верху. Сильной степенью пучения считается деформация свыше 7% от величины промёрзшего слоя. Другими словами при промерзании в 1,5 метра, поднятие может составить 10 и более см. Во время оттаивания происходит неравномерная усадка грунта. Такие сезонные перемещения крайне опасны для любых сооружений, в том числе и для каркасных домов.
Казалось бы, при строительстве дома следует установить фундамент глубокого заложения и этим обеспечить неподвижность строения. Но, при большой площади боковых поверхностей ленточного фундамента, веса дома может не хватить для компенсации действия касательных сил морозного пучения. Фундамент вместе с лёгким домом может быть сдвинут. Совершенно недопустимо на пучинистой местности фундамент сооружать из отдельных железобетонных блоков. Буквально через сезон блоки перекосятся, что создаст опасность сохранности всему строению.
Правильным выбором фундамента для каркасных домов на пучинистых грунтах может быть ленточный фундамент не глубокого заложения. В этом случае дополнительно необходимо сделать мероприятия по устранению или уменьшению возможного пучения грунта. Для этого под бетонной лентой устраивают траншею, засыпанную утрамбованным песком. Низкая степень капилярности песка, делает невозможным нахождения в нём большого количества влаги. Вокруг участка строительства делается дренажная система для отвода грунтовых и надпочвенных вод. Предусматривается возможность последующего утепления фундамента для снижения промерзания грунта. Самым простым и эффективным фундаментом для каркасного дома является свайный фундамент. Из небольшого разнообразия свай — бетонные сваи, буронабивные сваи, сваи по технологии ТИСЭ и винтовые сваи, наиболее доступными являются винтовые сваи.
Номенклатура винтовых свай достаточно обширна и не составит труда подобрать необходимое их количество с требуемой площадью опоры. Винтовые сваи устанавливают ниже уровня сезонного промерзания. На небольшую боковую поверхность таких свай практически не действуют касательные силы морозного пучения, и свая является надёжным основанием.
