Продать все в городе и уехать жить в деревню, такие мысли хоть раз, но посещали почти каждого типичного жителя крупного мегаполиса.
А потом начинают одолевать всякие тягостные вопросы: С чего начать? Как выбрать участок? Какой строить дом? Какие применять материалы?
Зачастую такое обилие вопросов отпугивает горожан и для многих загородная жизнь так и остается неосуществимой мечтой. Но как говорится: «Дорогу осилит идущий!».
Главное иметь желание разобраться в этой теме.
Выбор участка
Начинать нужно с выбора участка. Чтобы не ошибиться при подборе подходящей земли необходимо уделить внимание следующим требованиям:
1. Расположение. В зависимости от своих предпочтений, определить в каком районе будет находиться участок. В черте города или за 10-15 км от него. Рядом с лесополосой или на берегу водоема.
2. Тип грунта. Строительство надежного фундамента зависит от качества почвы на участке. Выбирая участок необходимо провести оценку его почвенного состава. Игнорируя этот вопрос можно купить участок, на котором кроме садового домика построить будет ничего нельзя.
3. Окружающая экология. Некоторые районы могут быть неблагоприятными для проживания, из-за расположенных рядом предприятий или производств, деятельность которых представляет опасность для здоровья людей.
4. Наличие инфраструктуры. Если планируется круглогодичное проживание, то немаловажно чтобы поблизости находились поликлиника, продуктовый магазин, детский сад, школа и т.д.
5. Транспортная доступность. Оценить состояние подъездных путей, наличие асфальтированной дороги. В зимнее или весеннее время дорожная обстановка может стать препятствием для подъезда к собственному дому. При отсутствии личного автомобиля необходима доступность общественного транспорта.
6. Размер участка. От габаритов участка зависит масштаб строительства: размер будущего дома, размещение вспомогательных построек и т.д.
7. Наличие коммуникаций. Возможность подключения водоснабжения, центрального отопления, канализации и электричества.
Планируем дом
Участок куплен. Дальше потребуется решить ряд вопросов: утвердить бюджет строительства, определить на участке место для постройки дома, согласовать проект, получить разрешение на строительство, выбрать подрядчика.
Планировать дом лучше с его рисунка на бумаге. Для этого нужно представлять его четкую картинку. Здесь может помочь просмотр эскизов в каталогах или типовых проектов в интернете, также подглядеть понравившийся дом у соседей. Далее составить список необходимых помещений с указанием их площадей.
Когда чертеж дома появится на бумаге. Рекомендуется отобразить его в натуральную величину. На предполагаемом месте строительства с помощью колышков и ленты воссоздать внутреннее устройство планируемого дома. Это поможет оценить удобство расположения комнат и ширину коридоров, увидеть огрехи в направлении открывания межкомнатных дверей.
Выбор строительных материалов
Эскиз готов. Теперь необходимо определиться со строительными материалами из которых будет строиться дом. При выборе нужно учитывать следующие требования:
1. Экологическую безопасность. Применяемые материалы не должны представлять угрозу для здоровья людей.
2. Надежность. Материалы должны соответствовать требованиям строительных норм и правил.
3. Энергоэффективность. Продуманное утепление дома и обеспечение его современным инженерным оборудованием позволит существенно экономить на оплате коммунальных услуг.
Строительство дома – ответственный период. Важен каждый шаг на пути от покупки участка до новоселья в собственном доме. Правильное планирование будущего дома и соблюдение всех технологий позволит преодолеть этот период безболезненно.
